駐車場経営とクリニック集患|近隣の空き地を駐車場として借りる際の賃料交渉と収益性
クリニックの安定経営において、駐車場の確保は患者様の通院ハードルを下げるための決定的な要素です。特に車社会の地域では、駐車スペースの充実が新規患者の獲得と再診率の維持に直結します。 本記事では、近隣の空き地を借り受けて駐車場化するための具体的な賃料交渉術や、投資に対する収益性の計算方法を詳しく解説します。 さらに、長期的な運営を見据えた地主との信頼関係構築や、トラブルを防ぐための契約上の注意点についても深く掘り下げていきます。 駐車場不足がクリニックの集患に与える影響 駐車スペースの不足は、潜在的な患者様を他院へ流出させてしまう大きな原因となります。車での来院を前提とし……